Оценка стоимости квартиры

Оценка стоимости квартиры, одна из задач, с которой специалисты нашей компании сталкиваются постоянно. Оценка таких объектов недвижимости происходит в различных целях: для судебных разбирательств, для передачи в залог в банк (получение ипотеки), для раздела имущества или для оформления наследства.

Зачем нужна оценка стоимости квартиры?

Согласно действующему законодательству, оценить квартиру Вам потребуется для следующих ситуаций:

оценка для сделки купли-продажи;

оценка для целей страхования;

оценка для покупки в ипотеку;

оценка для вступления в права наследства;

оценка для приватизации;

оценка для суда (имущественные споры);

оценка для кредитования (например, для Сбербанка или ВТБ24).

От чего зависит оценочная стоимость квартиры?

Местоположение – при оценке стоимости квартиры немаловажно, в каком районе города она находится – в центре, в микрорайонах или пригороде, какова транспортная развязка и т.д.

Площадь – одна из важнейших составляющих при оценке стоимости квартиры, довольно часто именно ценой за квадратный метр определяется стоимость жилья в том или иной районе;

Планировка – не столь значимый фактор, однако, казалось бы, равноценные квартиры могут стоить разные суммы, если в одной квартире, например, кухня значительно меньше, чем в другой;

Состояние отделки – немаловажный фактор, так как ремонт квартиры в наши дни обходится довольно дорого. Поэтому квартира после капитального ремонта будет стоить заметно дороже точно такой же, но без ремонта;

Кроме того, при на стоимость квартиры при оценке влияет ряд других факторов, таких как, как тип дома, конструкционный материал, этажность дома, этаж на котором расположена квартира, количество комнат, год постройки и т.д.

Какие документы необходимы для оценки стоимости квартиры?

Для проведения оценки стоимости квартиры заказчиком должны быть предоставлены следующие документы:

удостоверение личности (паспорт);

правоустанавливающий и правоподтверждающий документы (договор дарения, купли-продажи, мены, приватизации и т. п., свидетельство о праве собственности на объект);

технический паспорт (включая поэтажный план, экспликацию);

кадастровый паспорт.

В рамках работ по оценке квартиры проводится ее осмотр нашим специалистом, фотосъемка. Итоговым результатам является оформление расчета рыночной стоимости жилья. Отчет об оценке квартиры, подготовленный нашей компанией, является официальным документом. Его можно представить в суд, банк и любую другую инстанцию для решения определенного круга вопросов.

Если Вы заинтересованы в качественной оценке стоимости квартиры в Тюмени, Тюменской области, Ханты-мансийском автономном округе (ХМАО, Югре) свяжитесь с нами по телефону +7(3452)57-82-93 или по электронной почте info@ceafit.ru или воспользуйтесь любыми другими удобными для Вас контактами. Как минимум Вы получите профессиональную и абсолютно бесплатную консультацию по решению Вашей проблемы.