Оценка машин и оборудования

Структура рынка машин и оборудования весьма разнообразна. Этот рынок гораздо более динамичен по сравнению с рынком недвижимости и других объектов. Это объясняется частым обновлением ассортимента продукции машиностроения по мере развития потребностей и условий промышленного производства.

Независимая оценка машин и оборудования представляет собой научно обоснованное мнение оценщика о различных видах стоимости прав на объекты движимого имущества: компьютеров, технологических комплексов и поточных линий силовых агрегатов, оргтехники, мебели, офисного оборудования, приборов, бытовых предметов и других объектов.

Оценка стоимости машин и оборудования необходима чаще всего для:

• принятия решений при осуществлении сделок купли-продажи;
• долгосрочной аренды, лизинга, передачи машин и оборудования в доверительное управление;
• оформления машин и оборудования в качестве вклада в уставной капитал компании;
• постановки имущества на баланс организации;
• страхования движимого имущества предприятия;
• банкротства или ликвидации предприятия;
• определения реальной стоимости активов организации в процессе переоценки;
• определения суммы ущерба;
• списания основных средств;
• получения кредита;
• оформления наследства;
• рассмотрения имущественных споров в судах;
• принятия решений об инвестициях и взносе в уставной капитал;
• реорганизации предприятий и т.д.

Оценка машин и оборудования отличается от оценки других видов имущества значительным разнообразием объектов оценки. Осуществление оценки оборудования -достаточно сложный с технической точки зрения процесс. Точную, научно обоснованную оценку стоимости машин и оборудования смогут дать только специалисты оценочных компаний, таких как ООО «ЦЭАФИТ», обладающие значительным опытом и квалификацией в этом виде деятельности.

Основной целью оценки является расчет определенного вида стоимости на конкретную дату. При оценке стоимости машин и оборудования применяются три известных подхода: (сравнительный, затратный, доходный).

1. Сравнительный подход – это совокупность методов оценки стоимости машин и оборудования, основанных на сравнении оцениваемого объекта с аналогичными объектами, в отношении которых имеется информация о ценах сделок с ними.
2. Затратный подход – это совокупность методов оценки стоимости машин и оборудования, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения соответствующего объекта с учетом износа. Под восстановительной стоимостью понимаются затраты на воссоздание объекта в первоначальном виде, монтаж и наладку. Этот подход наилучшим образом подходит для оценки несерийного, специального и уникального оборудования.
3. Доходный подход – это совокупность методов оценки стоимости машин и оборудования, основанных на определении ожидаемых доходов от него. При расчете совокупного дохода за период использования оборудования, применяют методы приведения разновременных затрат и результатов к начальному моменту времени.