Инвестиционный проект строительства крематория в г. Тюмени

Идея инвестиционного проекта строительства крематории в г. Тюмени

Одним из социально ориентированных инвестиционных проектов, реализуемых при консультационном участии нашей компании, является строительство крематория в г. Тюмени.

Основная идея проекта инвестиций – это создание предприятия по предоставлению услуг по кремации и колумбария на юге Тюменской области, как альтернатива традиционным захоронениям. Предоставляемые услуги будут ориентированы на европейские стандарты. Запуск технологического процесса кремации в городе Тюмени планируется к 4 кварталу 2017 года, а к 2021 году обеспечивать ритуальными услугами 50% от общего показателя смертности в год.

Предметом и целью деятельности вновь создаваемого крематория является содействие наиболее полному удовлетворению потребностей жителей города Тюмени и юга Тюменской области, а также Администрации города Тюмени. Крематорий предоставит жителям города право выбора способа погребения. Возможность размещения колумбария на территории крематория, позволяет сократить размер используемых площадей под кладбище. Данный факт позволяет экономить администрации города земельные ресурсы.

Почему услуги инвестиционного проекта будут востребованы в Тюмени и Тюменской области?

В крупных городах Российской Федерации и стран СНГ, где цены на землю высоки, соотношение количества кремаций к общему числу умерших достигает 90,6%.

Исходя из многолетней практики самого ближайшего крематория, который находится в г. Екатеринбург (около 330 км от г. Тюмени), выявлено, что кремации подвергаются 60% от общего числа умерших. По данным того же крематория за 2014 год было проведено 12 518 кремаций, из них порядка 3500 услуг было оказано жителям Тюмени и Юга Тюменской области, что составляет 21-22% от общей статистики смертности на 2014 год по Югу Тюменской области.

Сколько и в какие активы планируется вложить деньги при реализации инвестиционного проекта

В рамках инвестиционного проекта для организации кремационных работ предполагается строительство производственных помещений общей площадью 1 000 кв.м и закупка комплекта оборудования для осуществления кремации. Монтаж и пусконаладочные работы производят поставщики, стоимость монтажных работ составляет 5% от стоимости оборудования. Оборудование, предоставляемое немецкой компанией IFZW, позволяет по техническим показателям осуществлять 16 кремаций в сутки. Также современные технологии кремации при правильной организации технологического процесса снижают к минимуму вред для экологии и здоровья населения близлежащий населенных пунктов. Общий объем инвестиций в создание материально-технической базы составляет 150 млн. руб. 

Иностранный инвестор вложит 75 миллионов в строительство Тюменского крематория

Иностранный инвестор планирует вложить в Тюменский крематорий 50 % необходимых инвестиций (75 млн. рублей). В качестве иностранного инвестора выступает IFZW Industrieofen- und Feuerfestbau GmbH & Co. KG ул. Коперникусштрассе (Kopernikusstr.) 53 D-08058, г. Цвикау (Zwickau) Германия.

В результате реализации предлагаемой схемы основные капитальные вложения в размере 150 млн.руб., вкладываемые в реализацию проекта ООО «Тюменский крематорий», планируется разделить на 2 части: 50% за счет иностранного инвестора (соглашение о намерениях с компанией IFZW GmbH) и остальные 50% из вложений российских инвесторов. В результате, инвесторы получают в долю по 45% предприятия. Остальные 10% акций остается у команды проекта, которые могут быть переданы в залог на период окупаемости проекта.

Какова эффективность инвестиционного проекта строительства крематория?

Результаты расчета показателей экономической эффективности инвестиционного проекта свидетельствуют о его высокой эффективности. Инвестиции в инвестиционный проект окупятся в течении 3,5-4 года с учетом дисконта 10%.

Тюменская область поддержит инвестиционный проект

Данный проект был включен в реестр инвестиционных проектов поддерживаемых Правительством Тюменской области. Открытие крематория является социально-значимым явлением как для населения, так и для административных органов власти.

Если Вы заинтересовались эффективным и социально значимым инвестиционным проектом обратитесь к нам по телефону +7 (3452) 57-82-93, напишите на почту info@ceafit.ru или воспользуйтесь любыми другими контактами.